漳州市园林管理局关于碧湖生态公园西湖水上游船十年承包经营权项目竞标人资格设定及审核方案预公告


【信息时间: 2015/4/10   阅读次数: 【我要打印】【关闭】

项目征求意见公告内容

 

漳州市园林管理局
关于碧湖生态公园西湖水上游船十年承包经营权项目
竞标人资格设定及审核方案预公告
 
漳州市园林管理局拟对漳州碧湖生态公园西湖水上游船十年承包经营权项目进行公开竞标,此次承包竞标采用密封报价竞价法。为保障竞标条件设定的合法性和合理性,本着“公开、公平、公正”的原则,现将本标的竞标人资格设定及审核方案《漳州碧湖生态公园西湖水上游船十年承包经营权竞标人资格设定及审核方案》予以公告,向社会征询意见和建议。
预公告期为2015410日——2015414日。预公告期内对《漳州碧湖生态公园西湖水上游船十年承包经营权竞标人资格设定及审核方案》有异议的,请以书面材料形式送:漳州市国有资产产权(物权)交易中心(以预公告期内收到时间为准)。中心将在预公告期内收集的意见和建议及时反馈给漳州市园林管理局,由漳州市园林管理局作出答复和处理;若逾期无异议,将以本预公告发布的竞标人资格设定及审核方案为本承包项目竞标条件组成部分,公开组织竞标。
联系地址:漳州市行政服务中心十楼
联系方式: (市产权交易中心) 小黄 0596-2072006
(市园林管理局)  小郭 13850565152
 
                               漳州市园林管理局
                        漳州市国有资产产权(物权)交易中心
                                 2015年4月10
 

 

漳州碧湖生态公园西湖水上游船十年承包经营权
竞标人资格设定及审核方案
 
为完善碧湖生态公园配套游乐功能,增强游园的的趣味性和娱乐性,充分发挥碧湖公园水面资源功能作用,进一步展现水景公园的景观特色,全面提升碧湖生态公园的综合效益,现拟将碧湖生态公园西湖水面游船经营权项目对外公开竞价发包。
   一、承包标的概况
(一)标的名称:漳州碧湖生态公园西湖水上游船十年承包经营权;
(二)发包单位:漳州市园林管理局,发包方联系人:小郭 13850565152
(三)项目介绍
1、碧湖生态公园西湖湖面区域范围,北至浦头港,东南面与湿地区相接,西临音乐喷泉广场及阳光大草坪,地理位置优越,交通便利,环境优美,人流聚集。水域总面积约250亩。岸边3范围为安全平台,水深约 0.5,中心水深为约3.5 ,常年平均水位为 3.8 。湖面视野开阔,在阳光照射和微风吹拂下波光鳞鳞,风景怡人。湖内设置自动水循环增养系统,水质清澈,鱼类丰富。本项目以现状整体发包(本面积仅供参考,不作为合同依据,以实地看样为准,附地理位置图:见附件一);
2经营业态:承包方承包本项目可用于经营水上观光游船(用于经营性的游船动力为电力驱动及人力驱动,划桨式或脚踏式,不得采用汽油或柴油动力)、皮划艇和水上自行车等,但不得经营水下潜艇、滚球类或激光战船等游船。
3、承包项目建设期:发包方无偿给予承包方的建设期为六个月,建设期内,发包方免收承包方承包款,但建设期间产生的水电费等费用仍由承包方自行承担,该建设期不计入承包合同十年承包期限。
4、承包年限:10年,从本项目承包合同签订之日起第7个月开始进入10年承包期;
5、碧湖生态公园西湖湖面游船承包经营权项目,竞得人将就碧湖生态公园西湖湖面游船项目进行设计筹划、资金筹措、投资建设、经营管理,自主经营,自负盈亏。
二、第一年承包款竞价起始价、承包款缴交方式和履约保证金
(一)本承包项目第一年经营权承包款竞价起始价为人民币20 万元(以实际成交价为准);
(二)在承包期内,第二年经营权承包款、第三年经营权承包款均和第一年经营权承包款相同,从第四年开始,年承包款在上年度的基础上逐年递增5 %
(三)每月经营权承包款,以抵扣方式按照每月实际需缴交金额,从履约保证金中逐月抵扣缴给发包方,并于每月到来的5日前抵扣,但第一年第一个月的承包款于承包方缴交履约保证金当日抵扣。履约保证金抵扣为承包款后,发包方应向承包方提供有效收款凭证;
(四)承包方需于承包合同签订后7个工作日内向发包方一次性交纳合同履约保证金(履约保证金金额相当于本项目承包合同十年承包款总额)。逾期缴交则视为承包方违约,发包方可取消承包方竞得人资格;承包方所交的竞价保证金在产权交易中心扣除交易服务费等费用后,剩余的收归发包方所有,同时发包方有权要求承包方赔偿所有的损失。
三、本承包项目其他要求
1、承包方须遵循发包方对于项目业态要求,并不得中途改变经营业态。
2、竞得人在签订合同后,将筹划建设方案(包括码头选址、售票服务点的形式、游艇类型及数量,原则上要求20客位的画舫船不少于2艘、救生艇不少于2只、小型游船不超过80只,投放水面的游船必须为符合环保要求的电动船只)、经营方案报发包方审批,方案经发包方同意后方可进行项目的建设实施,且码头及售票服务点建设不得占用损坏周边道路硬地及绿地。
3、合同签订后6个月为建设期,不计入十年承包期内。
4、承包方须遵守发包方和公园管理方各项管理规定。
5、承包方须严格遵守承包合同条款约定。
6、建设完成后正式运营前,承包方须依法取得经营本承包项目所需的资质,并自行依法办妥经营项目所需的相关证件,且所投入的所有设施设备须经相关主管部门检验合格后方可使用,报批以及由此产生的费用均有承包方承担。
7、承包方对于发包方或公园管理方认为承包方应予改正事项,经协商,确定须予改正的,须及时改正。
8、承包方需有足够的经济实力,无不良信用记录。
9、其它要求详见本项目承包合同文本《漳州碧湖生态公园西湖水上游船经营权承包合同》(详见附件二)。
四、竞标方法
本次承包采用密封竞价方式,实行价高者得的原则中选,竞标方按第一年应向发包方交付的承包款报价,报价不得低于发包方设定的第一年经营权承包款的竞价起始价,否则视为废标
五、竞标人资格要求
在中国境内注册成立的合法存续的法人单位或领取营业执照的其它组织均可申请竞标,但尚有欠缴产权交易中心交易服务费等费用的单位除外。
六、竞标资格审核办法
意向承包方应按上述竞标人资格要求,于本承包项目报名截止前向漳州市国有资产产权(物权)交易中心(以下简称中心)提交资格审查资料,由中心初步形式审查合格,并按规定缴交了竞价保证金后方可参与竞标。如发现意向承包方报名材料弄虚作假,取消其竞标资格和成交资格并没收竞价保证金、履约保证金。
 
漳州市园林管理局
2015410

 本方案附件如下:

附件一: 地理位置图.jpg